駐車４台可能！塩津町の一戸建て住宅です

リビングから北側に見晴らしの良い景色が望めます。駐車４台可能。

2017年に大規模リフォームされており、キッチン・ユニットバス・トイレ・洗面台・照明器具、

壁・天井クロス張替え、畳表替え、障子張替え、２階８帖洋室床フローリング重ね貼り等のリフォームをしています。

南側道路は、幅員が4ｍ未満の位置指定道路の為、約75ｃｍ（約12㎡）道路後退（セットバック）が必要な道路です。

北側道路は里道であり、道路後退は必要ありません。表示土地面積は実測面積です。

所在地	兵庫県豊岡市塩津町495番9 豊岡市塩津町495番9売家
交通	ＪＲ山陰本線豊岡駅徒歩29分

築年月	1963/11	面積	134.28m²
バルコニー	m²	向き
建物階数	地上2階	部屋階数	2階
部屋/区画番号		総戸/区画数	1
建物構造	木造
敷地全体面積	m²	延べ床面積	134.28m²
建築面積	99.12m²
間取内容
駐車場	空有　4台分有り	取引態様	仲介
引渡/入居時期	相談	現況	居住中
地目	宅地	用途地域	第一種住居
都市計画	非線引き区域	地勢
土地面積	277.95m²	土地面積計測方式	公簿
セットバック	無	セットバック量	m²
建ぺい率	60%	容積率	200%
土地権利	所有権	接道状況	一方
接道方向1	南	接道間口1	17.2m
接道種別1	公道	接道幅員1	2.5m
位置指定道路1
接道方向2	北	接道間口2	17.3m
接道種別2	公道	接道幅員2	1.8m
位置指定道路2
国土法届出	不要
周辺環境	八条小学校　豊岡南中学校
設備・条件	ガスコンロ三口コンロ給湯追い焚き独立洗面台バス専用シャワートイレ専用バス・トイレ別温水洗浄便座エアコン室内洗濯機置き場都市ガス公営水道排水下水駐車場有フローリング
物件番号	alu0039-30311
自社物	自社物	状態	売出中

アル不動産株式会社からご連絡差し上げます。お気軽にお問い合わせください。

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