【豊岡市田結】海の近くで趣味を楽しむ。セカンドハウスにもおすすめの田結8K+S

海までほど近く、釣りやマリンスポーツなどを気軽に楽しめる立地が魅力の中古住宅です。

建物は8K+Sと部屋数が多く、ご家族での利用はもちろん、ご友人との集まりや趣味の拠点としても幅広く活用できます。収納スペースも確保されているため、釣り道具やアウトドア用品などを置いておく場所としても便利です。

なお、本物件は前面道路が二項道路のためセットバックが必要となります。また、建物は建蔽率を超過しているほか、増築未登記部分がありますが、こちらは売主にて登記を完了したうえでお引渡しいたします。ご不明な点やリフォームのご相談につきましても、お気軽にお問い合わせください。

※違反建築物（建蔽率超過）
※セットバック要（二項道路に面しています）
※増築未登記部分あり。記載の建物面積及び築年数は固定資産課税明細より参照。

所在地	兵庫県豊岡市田結
交通	ＪＲ山陰本線城崎温泉駅徒歩4880m 徒歩61分

築年月	1975/01	面積	149.77m²
バルコニー	m²	向き
建物階数	地上2階	部屋階数	階
部屋/区画番号		総戸/区画数
建物構造	木造
敷地全体面積	m²	延べ床面積	149.77m²
間取内容	和室4.5畳 1階 1室　　和室6畳 1階 2室　　和室8畳 1階 1室　　K1階 1室　　和室4.5畳 2階 2室　　和室6畳 2階 2室　　S8畳 2階 1室
駐車場	無	取引態様	仲介
引渡/入居時期	相談	現況	空家
地目	宅地	用途地域	無指定
都市計画	非線引き区域	地勢	平坦
土地面積	95.86m²	土地面積計測方式	公簿
セットバック	有	セットバック量	m²
建ぺい率	60%	容積率	200%
土地権利	所有権	接道状況	一方
接道方向1	西	接道間口1	m
接道種別1	公道	接道幅員1	m
周辺環境
設備・条件	プロパンガス公営水道排水下水
URL	https://www.elifefudosan.jp/bkndetail/2896259693/room106232883/
物件番号	sanwa8003-240809
自社物		状態	売出中

三和商事株式会社 e-lifeからご連絡差し上げます。お気軽にお問い合わせください。

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