JR竹野駅から車で15分🛻
森の景色に包まれて静かに佇む、築・約90年の古民家です🏡🌳
敷地面積はなんと、2,372㎡！
注目ポイントは、土間、かまど、広い庭、２棟の蔵、そして外と２階にある広い作業場です。
当時の暮らしの気配がそのまま残されており、
かまどは古民家を象徴とする堂々とした存在感を放っています。
階段の傾斜も古民家ならでは。
蔵は、収納やアトリエ・店舗・ギャラリーなど多用途に活かせるポテンシャルを秘めており、
2Fの作業場に加え、外にある約200㎡の作業場は、趣味や制作の場として魅力的👀
森に寄り添う立地と、約90年の時間が重ねた質感が調和し、小説やアニメの舞台を思い起こさせるような雰囲気をまとっています。
新たな暮らしの拠点としても、古民家リノベーションの素材としてとしても宝物だらけの一邸です🌳🏡
💡弊社は、中古物件のリフォームも行っておりますので、ワンストップで対応が可能です💡
| 所在地 | 兵庫県豊岡市竹野町小城 竹野町小城中古戸建住宅 |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ山陰本線竹野駅 徒歩9200m 徒歩115分 ＪＲ山陰本線豊岡駅 徒歩1224m 徒歩153分 |
| 築年月 | 面積 | m² | |
|---|---|---|---|
| バルコニー | m² | 向き | 南 |
| 建物階数 | 地上2階 | 部屋階数 | 階 |
| 部屋/区画番号 | 総戸/区画数 | ||
| 建物構造 | 木造 | ||
| 敷地全体面積 | m² | 延べ床面積 | 280.33m² |
| 間取内容 | DK1階 1室 和室8畳 1階 3室 和室6畳 1階 1室 和室8畳 2階 1室 和室4.5畳 2階 1室 その他2階 1室 2Fに作業場、玄関土間に倉庫あり |
||
| 駐車場 | 0円 空有 複数台駐車可 | 取引態様 | 仲介 |
| 引渡/入居時期 | 現況 | ||
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | 無指定 |
| 都市計画 | 非線引き区域 | 地勢 | |
| 土地面積 | 2372.56m² | 土地面積計測方式 | 公簿 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 | 接道状況 | 角地 |
| 接道方向1 | 北 | 接道間口1 | 約46.2m |
| 接道種別1 | 公道 | 接道幅員1 | 4.1m |
| 接道方向2 | 西 | 接道間口2 | 約62.7m |
| 接道種別2 | 公道 | 接道幅員2 | 2.8m |
| 周辺環境 |
竹野学園（前期） 竹野学園（後期） 森本郵便局 (1638m) |
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| 設備・条件 | 角地 ガスコンロ 給湯 独立洗面台 バス専用 シャワー トイレ専用 バス・トイレ別 室内洗濯機置き場 プロパンガス 公営水道 排水下水 駐車場有 ・２か所に土間あり、キッチン側の土間にかまどあり。1934年頃建築（築年月不詳）。地目：宅地（畑・公衆用道路あり）。建物の公簿面積は151.23㎡です。附属建物：約200平米の外作業場あり 、土蔵造瓦葺2階建倉庫 ×2棟（各39.66平米）、木造瓦葺平家建倉庫 ×2棟（17.35平米、7.43平米）北側道路幅員：4.1〜4.5m（最狭部4.1m）、西側道路幅員：2.8〜3.3m（最狭部2.8m） | ||
| URL | https://www.kounotori-f.com/sale/detail/281949-131 | ||
| 物件番号 | kounotorif5515-131 | ||
不動産業者情報
- 業者名
- 株式会社 こうのとり不動産
- 住所
- 〒668-0013 兵庫県豊岡市中陰638番地の1
- 電話番号
-
0796-26-5515
- FAX番号
- 0796-26-5505
- 営業時間
- 9：00～18：00
- 定休日
- 水曜日・日曜日
- 宅建番号
- 兵庫県知事 (3) 第650104号
- 担当者
- 畠中
