出石町田結庄（たいのしょう）住宅

但馬の小京都「出石」城下町のまちなみの中にある物件です。

このエリアは豊岡市出石伝統的建造物群保存地区（伝建地区）に指定されており、当建物は「特定物件」に指定され、“伝統的建造物群”という文化財保護法で定められた文化財の構成要素となってますので、将来にわたって取り壊しを行わず、〈修理して保存〉していく建築物となります［出石城下町「豊岡市出石伝建地区保存事業」の制度などについて｜豊岡市公式ウェブサイト (toyooka.lg.jp)］。

「特定物件」の修理については、一定の条件に基づいて補助金が交付されます【事前の手続き必要】し、固定資産税や相続税の優遇措置もありますので、ご興味のある方は、豊岡市出石振興局　地域振興課までお問合せしてみて下さい（TEL:0796-52-3111㈹）。

所在地	兵庫県豊岡市出石町田結庄出石町田結庄　伝建地区内戸建
交通	ＪＲ山陰本線豊岡駅バス(沢庵寺口乗30分停歩1分)

築年月	1870	面積	m²
バルコニー	m²	向き
建物階数		部屋階数	階
部屋/区画番号		総戸/区画数
建物構造	木造
敷地全体面積	m²	延べ床面積	78.01m²
間取内容
駐車場		取引態様	一般
引渡/入居時期	相談	現況	空家
地目	宅地	用途地域	無指定
都市計画	非線引き区域	地勢	平坦
土地面積	109.09m²	土地面積計測方式	公簿
セットバック	有	セットバック量	約 1.2m²
建ぺい率	60＋10%	容積率	200%
土地権利	所有権	接道状況	一方
接道方向1	南	接道間口1	約 4.5m
国土法届出	不要
周辺環境	弘道小学校　出石中学校
設備・条件	プロパンガス公営水道排水下水排水汲取　※豊岡市出石伝統的建造物群保存地区（伝建地区）に指定されているエリア内の建築物で、「特定物件」の指定を受けているので建物の取り壊しは出来ません。また、伝建地区内の建物外観を修理するには決められたルールに従う必要がありますのであらかじめご了承下さい。
URL	https://sumafull.com/buying-selling-renta/%e5%87%ba%e7%9f%b3%e7%94%ba%e7%94%b0%e7%b5%90%e5%ba%84%ef%bc%88%e3%81%9f%e3%81%84%e3%81%ae%e3%81%97%e3%82%87%e3%81%86%ef%bc%89%e4%b8%ad%e5%8f%a4/
物件番号	sumafull8282-2

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